Münzstraße 19

Berlin

Das um rund 1910 errichtete und in 2014/2015 sanierte Wohn- und Geschäftshaus „Münzstraße 19“ ist ein Ensemble-Denkmal mit 6 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten im Vorderhaus sowie weiteren 2.417 m2 Büromietfläche, welche sich in geschlossener Bauweise über 1 Quergebäude und 1 Hinterhaus erstreckt. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.259 m2 entstand der in Gründerzeiten errichtete Mauerwerksbau mit einer Gesamtmietfläche (GIF + WoFl.) von ca. 3.784,55 m2 und gliedert sich in ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie vier Obergeschosse und ein Dachgeschoss.

Münzstraße 19 10178 Berlin

Baujahr: 1900

Gesamtmietfläche:  ca. 4.396 m²

Mixed-Use

Sanierung: 2014/2015

Grundstücksfläche: 1.259 m²

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Die Ensembleerschließung erfolgt über den straßenseitigen Hofeingang in der Münzstraße 19, von wo aus die drei jeweiligen Eingangsbereiche (Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus) zu erreichen sind. Die barrierefreien Erschließungskerne im Seitenflügel und Hinterhaus verfügen jeweils über einen Personenaufzug für die dort ansässigen Büronutzer.

Die effizienten Büroflächen bieten aufgrund der flexiblen Grundrissgestaltung (Zellenstruktur/Open-Space) und den verfügbaren Doppelboden maximale Drittverwendungsfähigkeit. Die attraktiven Deckenhöhen und die großzügigen Fensterfläche sorgen für lichtdurchflutende Einheiten und herausragende Blickachsen für Nutzer.

Galerie.

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