Invalidenstraße

Im Herzen Berlins, zwischen Invaliden- und Chausseestraße, ist ein flexibles Geschäfts- und Bürohaus für die Vermietung an zwei Start-Up-Unternehmen entstanden. Die gestalterische Grundidee für den Entwurf basiert auf Transparenz, Flexibilität und Einfachheit. Hochwertige Materialien für die Fassade, großformatige Fenster und wiederkehrende Details bilden die Schlüsselelemente. Modern interpretierte Betonfertigteilgesimse, Mauerblenden und Pfeiler verleihen Struktur und greifen Elemente der umgebenden Bebauung auf.

Invalidenstraße 113, 10115 Berlin

Chausseestraße 5, 10115 Berlin

BFG: ca. 6.000 m2

Büro, Gewerbe

Fertigstellung: 05/2018

Architekt: Platena & Jagusch Architekten

Das Grundstück Chausseestraße 20/Invalidenstraße 113 in Berlin-Mitte befindet sich in unmittelbarer Nähe von Denkmälern wie zum Beispiel die Wasseranlage mit Granitskulptur „Sinkende Mauer“ im Invalidenpark. Die Umgebungsbebauung ist durch eine Mischung aus Gründerzeit-, Nachwendezeit sowie Gebäuden aus der DDR geprägt. Viele Gebäude werden von Unternehmen der IT-, Medien- und Technologiebranchen genutzt. Das Grundstück Invalidenstraße 113 war unbebaut und dem Grundstück Chausseestraße 20 befand sich ein 1-geschossiges Gebäude.

Es wurde ein Bürohaus in Form von zwei zusammenhängenden Bürokomplexen geplant. Dazu wurde das Gebäude auf dem Grundstück Chausseestraße 20 abgerissen und mit einem neuen Gebäude mit 6 Geschossen und einer Tiefgarage bebaut.

Die Architekten entwickelten einen Lösungsansatz, der eine Balance zwischen den Vorgaben des Bauherrn und den Forderungen des Bauamtes herstellt. Dieser vermittelt zwischen dem Wunsch nach Eigenständigkeit und dem Anspruch ein harmonischer Bestandteil der umgebenden Bebauung zu sein.

Die Baukörper sind L-förmig und im EG sowie im UG aneinander angeschlossen. Die Fassaden zu den Straßenseiten wurden als Pfosten-Riegel Fassade mit Fassadenelementen in Beton und/oder Aluminium nach Vorschriften der ENEV ausgeführt. Die Freiflächen in den Innenhöfe erhalten eine Bepflanzung gemäß Freiflächenplanung und werden durch einen Durchgang erschlossen.

Galerie.

Abriss eines 2-geschossigen Gebäudes und Neubau eines Bürogeb

BGF: ca. 6.000 m2
Fertigstellung: Mai 2018
Leistungsphasen: 1-5: platena+jagusch.architekten BDA
Partnerschaftsgesellschaft mbB
Architekt: Jürgen Platena, Christian Jagusch
Projekt- und Bauleitung: das projekt Projektmanagement, Consulting & Services GmbH
Innenarchitektur: Brandherm + Krumrey interior architecture, Hamburg
Generalbauunternehmen: MBN Bau AG Niederlassung Berlin
Projektsteuerung / Leistungsphasen 6-8: das projekt GmbH, Berlin
Tragwerksplanung: Weiske und Partner
Bauphysik: Ing-Büro Axel C. Rahn GmbH, Berlin
Brandschutz: Rössel Brandschutz, Berlin
Fachplanung: Erd- und Grundbau: G+B Ingenieurbüro für Grundbau und Bodenmechanik

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